37 Impasse de l'Eglise, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Impasse de l'Eglise, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Rochetaillée-sur-Saône.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochetaillée Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Raine à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse de l'Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse de l'Eglise dans son marché local
Prix du 37 Impasse de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 37 Impasse de l'Eglise se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse de l'Eglise par rapport à Rochetaillée-sur-Saône et à Rhône
À Rochetaillée-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse de l'Eglise se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Rochetaillée-sur-Saône et 5.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Impasse de l'Eglise à Rochetaillée-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 37 Impasse de l'Eglise est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Rochetaillée-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochetaillée-sur-Saône a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 009 €/m² au premier semestre 2021 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
