7 Impasse de l'Eglise, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°31 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de l'Eglise, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rochetaillée-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 419 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochetaillée Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Raine à 36 mètres
Ventes au 7 Impasse de l'Eglise
Une vente a été recensée au 7 Impasse de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 7 Impasse de l'Eglise se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Eglise par rapport à Rochetaillée-sur-Saône et à Rhône
À Rochetaillée-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de l'Eglise se situe 1 % en dessous de la moyenne de Rochetaillée-sur-Saône et 10.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de l'Eglise à Rochetaillée-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de l'Eglise est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Rochetaillée-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochetaillée-sur-Saône a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 009 €/m² au premier semestre 2021 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
