6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 416 € à 2 145 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 12 locaux.

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À propos du 6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sain-Bel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 65 parkings - 2236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1158 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1159 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 709 mètres
- Sain-Bel à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Germaine Tillion à 757 mètres
- Ecole primaire Jules Chauran à 1085 mètres

Ventes au 6 Chemin Neuf

Les 12 ventes au 6 Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

123 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

29 juillet 2022

113 000 €(1 592 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

1 août 2022

113 000 €(1 592 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

31 août 2022

125 000 €(1 453 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

1 septembre 2022

122 000 €(1 544 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

7 octobre 2022

132 800 €(1 600 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•83 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

2 mai 2023

270 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

28 juillet 2023

270 000 €(3 213 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.03 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

30 novembre 2023

245 100 €(3 033 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.8 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

27 mai 2024

221 000 €(3 113 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

17 juin 2024

229 000 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•87 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

2 juillet 2024

252 850 €(3 084 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

6 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin Neuf(1 707€)

367 Les Cordes(1 708€)

365 Les Cordes(1 709€)

Prix du 6 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 6 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 6 Chemin Neuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin Neuf par rapport à Sain-Bel et à Rhône

À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Neuf se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et 55.11 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.