5 Impasse de la Charrière, 69210 Sain-Bel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Charrière, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 4.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Charrière, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sain-Bel.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 275 mètres
- - Sain-Bel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Charrière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Charrière dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Charrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 5 Impasse de la Charrière se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Charrière par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Charrière se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et -25.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 5 Impasse de la Charrière à Sain-Bel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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