Montée des Ruines, 69210 Sain-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Ruines, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 2 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Montée des Ruines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Ruines dans son marché local
Prix Montée des Ruines par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Ruines se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 24.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Ruines à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé Montée des Ruines est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.21 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Ruines
Les ventes enregistrées Montée des Ruines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Ruines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 309 mètres
- - Sain-Bel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Germaine Tillion à 1376 mètres
- - Ecole primaire Jules Chauran à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Ruines
Adresses Montée des Ruines
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Ruines, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Montée des Ruines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 400 € au Montée des Ruines à Sain-Bel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
