Impasse des 2 Jardins, 69210 Sain-Bel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 970 €
de 2 292 € à 3 499 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des 2 Jardins, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 2 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des 2 Jardins

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Prix Impasse des 2 Jardins dans son marché local

Prix Impasse des 2 Jardins par rapport à Sain-Bel et à Rhône

À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des 2 Jardins se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et 20.78 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des 2 Jardins

Les ventes enregistrées Impasse des 2 Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2022
268 400 €(3 532 €/m²)
Maison3 p•76 m²
1 Impasse des 2 Jardins, 69210 Sain-Bel

Cadre de vie et proximité Impasse des 2 Jardins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 364 mètres
  • - Sain-Bel à 267 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée général et technologique Germaine Tillion à 1406 mètres
  • - Ecole primaire Jules Chauran à 331 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des 2 Jardins

Impasse des 2 Jardins est située dans le quartier Sain-Bel. Elle compte 2568 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au Impasse des 2 Jardins à Sain-Bel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 425 € (5 %)

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