1 Impasse du Beal, 69210 Sain-Bel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 647 € à 2 137 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Impasse du Beal, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse du Beal, 69210 Sain-Bel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sain-Bel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 338 mètres
- Sain-Bel à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Germaine Tillion à 1510 mètres
- Ecole primaire Jules Chauran à 429 mètres

Ventes au 1 Impasse du Beal

Les 3 ventes au 1 Impasse du Beal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2020

168 000 €(1 750 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•96 m²

1 Impasse du Beal, 69210 Sain-Bel

24 mai 2022

327 070 €(3 407 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•96 m²

1 Impasse du Beal, 69210 Sain-Bel

19 juillet 2024

352 818 €(3 675 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•96 m²

1 Impasse du Beal, 69210 Sain-Bel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Beal(1 817€)

9 Rue du Trésoncle(1 949€)

11 Rue du Trésoncle(1 941€)

18 Rue du Trésoncle(1 943€)

8 bis Rue du Trésoncle(1 947€)

7 Rue du Trésoncle(1 943€)

4 Rue du Trésoncle(1 944€)

Prix du 1 Impasse du Beal dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Beal par rapport à la voie

Sur Impasse du Beal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 1 Impasse du Beal se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Beal par rapport à Sain-Bel et à Rhône

À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Beal se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 49.46 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.