45 Montée des Vignes, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Montée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°49 et du 0.18 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Montée des Vignes, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sain-Bel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2191 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 394 mètres
- - Sain-Bel à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Montée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Montée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Montée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Montée des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Montée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Montée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée des Vignes dans son marché local
Prix du 45 Montée des Vignes par rapport à la voie
Sur Montée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 45 Montée des Vignes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée des Vignes par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée des Vignes se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 16.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
