2 Quai de la Brévenne, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Brévenne, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Brévenne, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sain-Bel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 701 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 777 mètres
- - Sain-Bel à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Brévenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Brévenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Brévenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Brévenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Brévenne dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Brévenne par rapport à la voie
Sur Quai de la Brévenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Quai de la Brévenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Brévenne par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Brévenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Brévenne à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Brévenne est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
