110 Route de Savigny, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Route de Savigny, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 10.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Route de Savigny, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sain-Bel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2748 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 417 mètres
- - Sain-Bel à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 270 mètres
Ventes au 110 Route de Savigny
Les 3 ventes au 110 Route de Savigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Route de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Route de Savigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Route de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Route de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Route de Savigny dans son marché local
Prix du 110 Route de Savigny par rapport à la voie
Sur Route de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 110 Route de Savigny se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Route de Savigny par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Route de Savigny se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et 35.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Route de Savigny à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé au 110 Route de Savigny est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.36 % sur 1 an et augmenté de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
