13 bis Route de Savigny, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Savigny, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°110 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Route de Savigny, 69210 Sain-Bel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 421 mètres
- - Sain-Bel à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Savigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Savigny dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Savigny par rapport à la voie
Sur Route de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 13 bis Route de Savigny se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Savigny par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Route de Savigny se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et 38.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Route de Savigny à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé au 13 bis Route de Savigny est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.36 % sur 1 an et augmenté de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
