24 Route de Savigny, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Savigny, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Savigny, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sain-Bel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 390 mètres
- - Sain-Bel à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 319 mètres
Ventes au 24 Route de Savigny
Une vente a été recensée au 24 Route de Savigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Savigny, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Savigny dans son marché local
Prix du 24 Route de Savigny par rapport à la voie
Sur Route de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 24 Route de Savigny se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Savigny par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Savigny se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et 27.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Savigny à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Savigny est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.36 % sur 1 an et augmenté de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
