3 Avenue Gambetta, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Avenue Gambetta, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 322 mètres
Ventes au 3 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
