2 Place de la République, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la République, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 8 locaux - 1 parking - 267 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 177 mètres
Ventes au 2 Place de la République
Une vente a été recensée au 2 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 2 Place de la République se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 59.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la République à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la République est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
