1 Rue de la Carca, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Carca, affiche un prix moyen de 4 703 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Carca, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Nature à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Envolée à 897 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1231 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envolée à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Carca
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Carca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Carca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Carca, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Carca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Carca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Carca dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Carca par rapport à la voie
Sur Rue de la Carca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 1 Rue de la Carca se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Carca par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Carca se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 50.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Carca à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Carca est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
