9 Rue des Gasses, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gasses, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Gasses, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferroux à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Envolée à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 1026 mètres
Ventes au 9 Rue des Gasses
Les 2 ventes au 9 Rue des Gasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gasses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gasses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gasses par rapport à la voie
Sur Rue des Gasses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 094 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 9 Rue des Gasses se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gasses par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gasses se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 90.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 925 €/m² au premier semestre 2021 à 8 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 125 €/m² sur la période récente.
