Avenue Henri Barbusse, 69190 Saint-Fons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Barbusse, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Barbusse se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 30.75 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Barbusse à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Barbusse est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Avenue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Gabriel Péri à 117 mètres
- - Saint-Fons à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 1121 mètres
- - Collège Alain à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 434 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Barbusse
Adresses Avenue Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
