2 Impasse Catherine, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Catherine, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 18.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Impasse Catherine, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chassagnon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chassagnon à 218 mètres
- - Saint-Fons à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 658 mètres
- - Collège Alain à 658 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 405 mètres
Ventes au 2 Impasse Catherine
Une vente a été recensée au 2 Impasse Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Catherine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Catherine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Catherine par rapport à la voie
Sur Impasse Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Impasse Catherine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Catherine par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Catherine se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 7.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 28.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
