2 Impasse des Muguets, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Muguets, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Impasse des Muguets, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chassagnon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chassagnon à 229 mètres
- - Saint-Fons à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 766 mètres
- - Collège Alain à 766 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Muguets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Muguets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Muguets par rapport à la voie
Sur Impasse des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 2 Impasse des Muguets se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Muguets par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Muguets se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 19.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 28.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
