3 Impasse des Muguets, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Muguets, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chassagnon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chassagnon à 259 mètres
- - Saint-Fons à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 751 mètres
- - Collège Alain à 751 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 286 mètres
Ventes au 3 Impasse des Muguets
Les 0 ventes au 3 Impasse des Muguets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Muguets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Muguets par rapport à la voie
Sur Impasse des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 3 Impasse des Muguets se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Muguets par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Muguets se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 34.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Muguets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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