28 Rue Antoine Pommerol, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Antoine Pommerol, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Antoine Pommerol, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier L'Arsenal Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 29 parkings - 497 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Albert Thomas à 72 mètres
- - Saint-Fons à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 398 mètres
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 146 mètres
Ventes au 28 Rue Antoine Pommerol
Les 5 ventes au 28 Rue Antoine Pommerol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Antoine Pommerol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Antoine Pommerol, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antoine Pommerol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antoine Pommerol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Antoine Pommerol dans son marché local
Prix du 28 Rue Antoine Pommerol par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Pommerol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 28 Rue Antoine Pommerol se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Antoine Pommerol par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Antoine Pommerol se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 26.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Antoine Pommerol à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Antoine Pommerol est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
