Rue Madier Montjau, 69190 Saint-Fons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madier Montjau, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madier Montjau dans son marché local
Prix Rue Madier Montjau par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madier Montjau se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 31.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madier Montjau à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé Rue Madier Montjau est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madier Montjau
Les ventes enregistrées Rue Madier Montjau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madier Montjau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréfilerie à 177 mètres
- - Saint-Fons à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 1543 mètres
- - Collège Alain à 1543 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 604 mètres
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madier Montjau
Adresses Rue Madier Montjau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madier Montjau, classées par tranches de numéros.
