22 Rue Carnot, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Carnot, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 19.1 % à celui du n°25 et de 9.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Carnot, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 57 parkings - 909 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Albert Thomas à 54 mètres
- - Saint-Fons à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 1266 mètres
- - Collège Alain à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 382 mètres
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 171 mètres
Ventes au 22 Rue Carnot
Les 4 ventes au 22 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Carnot se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 30.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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