2 Rue d'Alsace, 69190 Saint-Fons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 545 € à 3 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Alsace, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 7.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue d'Alsace, 69190 Saint-Fons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chassagnon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Chassagnon à 71 mètres
- Saint-Fons à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 902 mètres
- Collège Alain à 902 mètres
- Ecole maternelle Rosa Parks à 480 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Parks à 378 mètres

Ventes au 2 Rue d'Alsace

Les 0 ventes au 2 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Fons et à Rhône

À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et -13.13 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 69190 Saint-Fons(3,747 €)

Rue d'Auvergne, 69190 Saint-Fons(4,188 €)

Rue de Bourgogne, 69190 Saint-Fons(3,302 €)

Rue Noel Descormes, 69190 Saint-Fons(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.