2 Rue de Fréjus, 69190 Saint-Fons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fréjus, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fréjus, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clochette Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 491 mètres
- - Collège Alain à 491 mètres
- - Ecole primaire Jean Guéhenno à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fréjus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fréjus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fréjus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fréjus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fréjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fréjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fréjus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fréjus par rapport à la voie
Sur Rue de Fréjus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 Rue de Fréjus se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fréjus par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fréjus se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 6.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.27 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 050 € au 2 Rue de Fréjus à Saint-Fons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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