1 Rue des Clochettes, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Clochettes, affiche un prix moyen de 1 643 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Clochettes, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Clochette Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alain à 77 mètres
- - Saint-Fons à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 205 mètres
- - Collège Alain à 205 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 914 mètres
- - Ecole primaire Maison des 3 Espaces à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Clochettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Clochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Clochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Clochettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Clochettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Clochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Clochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 Rue des Clochettes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Clochettes par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Clochettes se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 47.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Clochettes à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Clochettes est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
