Rue de Valence, 69190 Saint-Fons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Valence, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valence dans son marché local
Prix Rue de Valence par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valence se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 46.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valence à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé Rue de Valence est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valence
Les ventes enregistrées Rue de Valence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alain à 129 mètres
- - Saint-Fons à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 0 mètres
- - Collège Alain à 0 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 1057 mètres
- - Ecole primaire Maison des 3 Espaces à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valence
Adresses Rue de Valence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valence, classées par tranches de numéros.
