Rue des Deux Fermes, 69190 Saint-Fons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Deux Fermes, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deux Fermes dans son marché local
Prix Rue des Deux Fermes par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deux Fermes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 34.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deux Fermes à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé Rue des Deux Fermes est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deux Fermes
Les ventes enregistrées Rue des Deux Fermes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deux Fermes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Fermes à 52 mètres
- - Saint-Fons à 1688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 685 mètres
- - Collège Alain à 685 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 1534 mètres
- - Ecole primaire Jean Guéhenno à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deux Fermes
Adresses Rue des Deux Fermes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deux Fermes, classées par tranches de numéros.
