4 Rue des Semailles, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des Semailles, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Clochette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 648 mètres
- - Collège Alain à 648 mètres
- - Ecole primaire Jean Guéhenno à 328 mètres
Ventes au 4 Rue des Semailles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Semailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Semailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 4 Rue des Semailles se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Semailles par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Semailles se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et -12.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
