9 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Mairie à 133 mètres
- - Saint-Fons à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Fontaines à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambetta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et -9.23 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
