11 Rue Jules Ferry, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°12 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Ferry, 69190 Saint-Fons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Parmentier à 127 mètres
- - Saint-Fons à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 947 mètres
- - Collège Alain à 947 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 11 Rue Jules Ferry se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Ferry se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 0.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Ferry à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Ferry est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 28.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
