8 Rue Léo Lagrange, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°6 et de 19.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Léo Lagrange, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Arsenal Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Arsenal à 148 mètres
- - Saint-Fons à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 422 mètres
Ventes au 8 Rue Léo Lagrange
Les 2 ventes au 8 Rue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léo Lagrange, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 8 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 8 Rue Léo Lagrange se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léo Lagrange par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léo Lagrange se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 26.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 28.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
