17 Rue Louis Girardet, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Girardet, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 24.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis Girardet, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Gabriel Péri à 128 mètres
- - Saint-Fons à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 879 mètres
- - Collège Alain à 879 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 412 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louis Girardet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louis Girardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Girardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Girardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Girardet dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Girardet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Girardet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 17 Rue Louis Girardet se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Girardet par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Girardet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 31.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis Girardet à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis Girardet est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
