Rue Louis Girardet, 69190 Saint-Fons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Girardet, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Girardet dans son marché local
Prix Rue Louis Girardet par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Girardet se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 34.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Girardet à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé Rue Louis Girardet est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Girardet
Les ventes enregistrées Rue Louis Girardet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Girardet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Gabriel Péri à 35 mètres
- - Saint-Fons à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 987 mètres
- - Collège Alain à 987 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 421 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Girardet
Adresses Rue Louis Girardet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Girardet, classées par tranches de numéros.
