27 Rue Louis Girardet, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Louis Girardet, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 25.56 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Louis Girardet, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chassagnon.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Gabriel Péri à 220 mètres
- - Saint-Fons à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 787 mètres
- - Collège Alain à 787 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 437 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Louis Girardet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Louis Girardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Louis Girardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Louis Girardet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louis Girardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louis Girardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Louis Girardet dans son marché local
Prix du 27 Rue Louis Girardet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Girardet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 27 Rue Louis Girardet se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Louis Girardet par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Louis Girardet se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 49.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Louis Girardet à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Louis Girardet est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
