11 Rue Madier Montjau, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Madier Montjau, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Madier Montjau, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Arsenal Sud.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Albert Thomas à 174 mètres
- - Saint-Fons à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 516 mètres
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Madier Montjau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Madier Montjau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Madier Montjau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Madier Montjau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Madier Montjau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Madier Montjau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Madier Montjau dans son marché local
Prix du 11 Rue Madier Montjau par rapport à la voie
Sur Rue Madier Montjau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 11 Rue Madier Montjau se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Madier Montjau par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Madier Montjau se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 13.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
