Rue Marcel et Paulette Nicollin, 69190 Saint-Fons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel et Paulette Nicollin, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel et Paulette Nicollin dans son marché local
Prix Rue Marcel et Paulette Nicollin par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel et Paulette Nicollin se situe 49.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 3.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel et Paulette Nicollin à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé Rue Marcel et Paulette Nicollin est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel et Paulette Nicollin
Les ventes enregistrées Rue Marcel et Paulette Nicollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel et Paulette Nicollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Gabriel Péri à 88 mètres
- - Saint-Fons à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 986 mètres
- - Collège Alain à 986 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 476 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel et Paulette Nicollin
Adresses Rue Marcel et Paulette Nicollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel et Paulette Nicollin, classées par tranches de numéros.
