14 Rue Parmentier, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Parmentier, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chassagnon.
3 niveaux - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Gabriel Péri à 166 mètres
- - Saint-Fons à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 991 mètres
- - Collège Alain à 991 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 228 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Parmentier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 14 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 14 Rue Parmentier se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Parmentier par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Parmentier se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 32.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Parmentier à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Parmentier est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
