3 Rue Thirard, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thirard, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°6 et du 2.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue Thirard, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier L'Arsenal Sud.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Albert Thomas à 105 mètres
- - Saint-Fons à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 346 mètres
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thirard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thirard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thirard dans son marché local
Prix du 3 Rue Thirard par rapport à la voie
Sur Rue Thirard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 3 Rue Thirard se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thirard par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thirard se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 14.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 28.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
