2 Passage Du Ver Luisant, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Du Ver Luisant, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°0.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Passage Du Ver Luisant, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Ferreol à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Du Ver Luisant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Du Ver Luisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Du Ver Luisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Du Ver Luisant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Du Ver Luisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Du Ver Luisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Du Ver Luisant dans son marché local
Prix du 2 Passage Du Ver Luisant par rapport à la voie
Sur Passage Du Ver Luisant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Passage Du Ver Luisant se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Du Ver Luisant par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Du Ver Luisant se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux et -31.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
