65 Route de Montromant, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Route de Montromant, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Route de Montromant, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Route de Montromant
Aucune vente n'a été recensée au 65 Route de Montromant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Route de Montromant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Route de Montromant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route de Montromant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route de Montromant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route de Montromant dans son marché local
Prix du 65 Route de Montromant par rapport à la voie
Sur Route de Montromant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 65 Route de Montromant se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route de Montromant par rapport à Saint-Genis-l'Argentière et à Rhône
À Saint-Genis-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Route de Montromant se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-l'Argentière et 29.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Route de Montromant à Saint-Genis-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 65 Route de Montromant est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-l'Argentière, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-l'Argentière a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
