Allée de Chazelles, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Chazelles, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Chazelles dans son marché local
Prix Allée de Chazelles par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Chazelles se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 18.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Chazelles à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Allée de Chazelles est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Chazelles
Les ventes enregistrées Allée de Chazelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Chazelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griottières à 200 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 612 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1600 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1497 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Chazelles
Adresses Allée de Chazelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Chazelles, classées par tranches de numéros.
