Chemin de Chazelles, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Chazelles, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Chazelles dans son marché local
Prix Chemin de Chazelles par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Chazelles se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 34.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Chazelles à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Chemin de Chazelles est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Chazelles
Les ventes enregistrées Chemin de Chazelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Chazelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Bellevue à 38 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 365 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1588 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Chazelles
Adresses Chemin de Chazelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Chazelles, classées par tranches de numéros.
