12 Avenue de Beauregard, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 7 437 €/m², supérieur de 23.23 % à celui du n°13 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue de Beauregard, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1146 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 485 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 551 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 625 mètres
Ventes au 12 Avenue de Beauregard
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 7 437 €/m², le 12 Avenue de Beauregard se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Beauregard par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Beauregard se situe 50.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 126.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
