38 Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Gadagne, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St Genis à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 1083 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 991 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Gadagne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Gadagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Gadagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Gadagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Gadagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Gadagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Gadagne dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Gadagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gadagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 38 Avenue de Gadagne se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Gadagne par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Gadagne se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 69.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
