22 Avenue de Verdun, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 880 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Avenue de Verdun, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Verdun à 113 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 516 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 999 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 805 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Verdun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 48.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
