11 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 148 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 331 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 165 mètres
Ventes au 11 Avenue des Belges
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Belges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 11 Avenue des Belges se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Belges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Belges se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 60.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
