2 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 69 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 449 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 999 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 Avenue des Belges se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Belges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Belges se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 9.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
