21 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 21 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lumagne à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 217 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 220 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 355 mètres
Ventes au 21 Avenue des Belges
Les 0 ventes au 21 Avenue des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 21 Avenue des Belges se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Belges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Belges se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 15.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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