26 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°19 et de 2.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 239 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 243 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 26 Avenue des Belges se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Belges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Belges se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 73.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
